mizushori ここだけの話

私達サービスエンジニアの現場での奮闘の日々、喜んでいただいた出来事をお伝えします。


<エリア別>近畿

調理排ガス(けむり)がビル内に籠る・・・2通りの臭気測定を実施!

隣接する飲食店舗(発生源)より排出される調理排ガス(けむり)が 当該ビルガラリや出入口から入り込み建物内に籠るとのご相談がありました。 →法的根拠に則り、指定箇所の臭いを臭気指数で数値化してほしいとのご要望。 ※大阪市の敷地境界における規制基準を遵守 ☆POINT☆ 近隣とのトラブルに対応した測定であったので、第3者としての立場を踏まえて実施しました。 ***補足として参考値を出すために********** ■ニオイセンサーを使用した簡易測定も実施 建物内は発生源や敷地境界ほど臭いを強く感じられないことや、飲食店舗の営業前と営業中の 臭いの比較を検討するために、人の官能に因る臭気指数と並行して、ニオイセンサーを使用して 機器による判定を採用しました。 *************************** 結果:発生源を除く測定点は規制基準値以下(大阪市が定める規制基準:臭気指数10以下)と判断。 建物内のニオイセンサーデータは営業前に比べ、営業中に若干の数値上昇が見られましたが、 官能的に強い臭いを感じるほどの変化はありませんでした。 臭いの感じ方には個人によって偏りがあり、 人によっては規制基準値以下でも臭いが気になってしまう方もいます。 今後は、今回のデータを基に飲食店舗側と臭いの低減についての対策を協議していくとの事です。 営業 東羊一 関連ページ :環境測定 ↑↑当社facebookはこちらから


ドレン配管洗浄 ~ファンコイルユニット ドレン詰まりの原因は?!~

お客様より以下のようなご依頼をいただきました。 ドレン配管洗浄作業の場合、様々な方法がありますが、 当社では主に 専用の高圧洗浄車・バキューム車を使用してのバキューム吸引(負圧)での作業を実施しています。   作業手順としては ①洗浄ホース設置 ②配管を切断し、内視鏡で配管内部の状態を確認 ③配管内吸引(負圧) ④上流側のエアコンから洗浄 ⑤横引メイン配管のジェット洗浄 ⑥配管切断部復旧で作業完了 今回の作業では③の配管内をバキュームで吸引しても、高圧ポンプを用いた通水で押しても 洗管ノズルを挿入しても跳ね返されてしまい詰まりが解消する気配がみられませんでした。 そこで、再度、内視鏡で広範囲を確認しました。 すると本体より7mほど下流で白い固形物での詰まりが確認できました。 詰まり箇所付近で配管を切断してみると油脂の塊が5cmほどの厚みで堆積し詰まっており、 通常の作業方法は断念することになりました。   今回の対処法として棒や工具で突き砕いて堆積物を取り出し詰まりを除去しました。 詰まりの原因を除去後は配管を復旧し通水を確認したところ、 末端まで水が流れ、ファンコイルユニットの水漏れを解消することができました。   原因を突き止める為、建物内を調査した結果、上の階の休憩室の流し台排水と配管が繋がっていました。 食事の際に余ったカップラーメンのスープを流していることが判明し 「カップラーメンの汁捨禁止」の張り紙及びザルとバケツをお客様にて設置されることになりました。   今回は通常作業では上手く処理できず、3時間程度の作業が7時間と本来より長くかかってしまいましたが 諦めず作業する姿勢や、洗うだけではなく原因を特定し今後の対策もできたと お客様に非常に喜んでいただきました。   大阪本社 米原 関連ページ : 空調機器化学洗浄 ↑↑当社facebookはこちらから


プール用ろ過器ろ材入替及びろ過器内面FRPライニング工事

プール用ろ過器ろ材入替及びろ過器内面FRPライニング作業の御依頼を3基分頂きました。 お客様から、このようなご要望が… 作業初日は、バキューム車を用いてろ材の抜き取り。 作業2日目に2基分、3日目に1基分のライニング・ライニング調査・ろ材の充填を行いました。 特に、今回のライニング調査では、ピンホールチェッカーを使用してライニング漏れ(施工不良) がないかを入念に確認しました。 ※爆発事故・火災・感電・故障・けがを防ぐために実施したRKY ・爆発性の物質や引火性の高いガスなど、周囲に危険物がある場所で機器を使用しない。 ・規定の電源電圧で使用する。 ・不安定な場所に機器を置かない。   通常は3日間で1基、3台分だと9日かかるライニングを、ジェットヒーターを使用することで乾燥時間を 短縮し、休館日の3日間で無事に完了させました。 このように、当社ではろ材の抜き取り・内面ライニング・ろ材充填というように異なる業種の作業を1社 にてワンストップで対応することで様々なご要望におこたえしています。   さらに当社は水質検査登録機関でもあり、作業後の水質検査も自社にて可能です。   お客様からは、 と非常に喜んで頂けました。   大阪本社 小田 関連ページ :水質管理 ↑↑当社facebookはこちらから


トイレ内での臭気測定

ある日、ビル管理をされているお客様からトイレの管理状態を より良くしたいとの事で、下記のご依頼を頂きました。 「トイレの臭いが気になる。 清掃は実施しているが、清掃効果の検証材料として、臭いを測定して数値化して欲しい。」との事。 数値化して欲しいというお客様からのご要望に合わせて、弊社はデジタル機を用いて測定致しました。 ※上記の測定以外に、「特定悪臭物質22項目測定」という方法もあります。 今回の状況と箇所数を考慮して比較的料金の安い2種類の測定をご提案させて頂きました。 人が立ち入らない夜間での7日間作業。全31箇所のトイレの測定を完了しました。 朝までに完了指定の中、トイレ清掃の作業時間と合わせて、 事前打合せで分刻みの工程を調整し、スムーズに施工完了出来ました。 あまり前例がない作業でしたが、汚れや臭いの発生源となるものなど、 現地の状況を確認しながら測定を行ないました。 測定の結果、わりと綺麗なトイレでしたが、部分的な臭いが感じられ、1箇所アンモニアを検知。 その他、測定結果から便器の周りの清掃も必要であることや、清掃用のモップから臭いを検知したり、 芳香剤によって臭いが発生していることもお伝えし、今後の清掃方法についての 改善検討の材料になるデータをご提供出来ました。 ※清掃の方法を変えた場合などは、定期測定をおすすめしています。 結果は少し臭いの強い所でアンモニアが0.2検知された箇所が1箇所ありました。 基準値はありませんが、作業前後や場所を変えて数値を比較し測定しています。 今回は①トイレ清掃前 ②トイレ清掃後 ③廊下で数値を比較し、測定を致しました。 (右写真)簡易臭気レベル測定では、臭いの強弱を数値化することができます。 今回は洗面台・大便器・小便器・中央部を全31箇所で測定致しました。 大阪本社 前川 関連ページ :環境測定 ↑↑当社facebookはこちらから


空調室内機洗浄 1300台施工!

昨年の初めにお客様の事務所にて、1000台以上ある物件で空調室内機洗浄の話があるが、 決定すれば施工できるか?と雑談していた物件が、決定したとの連絡がありびっくり! 雑談中は冗談だろう、決定しても数年に分けて少しずつ施工と思っていたが、 【全台を夏前に施工完了】、しかも【すべて夜間作業】とのことであった。 お客様も納期が決められ、施工力の確保など大慌てで我社に連絡を頂いた。 社内での打合せを重ね、我社単独での施工が可能と判断し、お請けすることとなった。 ここからの準備はトラブル無くスムーズな施工が出来るように技術課長が責任者となり、 万全の準備をするため打合せを行なった。 現地で全台の設置状況下見に2日間、対象機器のリスト化などで1日間、作業工程作成で1週間を要し、 必要機材の準備・施工人員の確保など多くの時間を費やしながら施工スタート。 施工期間中も随時で調整改善を行ないながら、無事に全台施工完了。 延べ施工日数84日間、総人数617人。 ほとんどが夜間作業で顔を会わすことがなかったサービスマンは、 昼夜が逆転の生活で大変だったはずなのに「今思えば短かった」と言うタフなサービスマンばかり。 お客様にも大変喜んで頂き、慰労会まで開催して頂きました。        我社の強みである施工力が発揮できた物件となりました。 大阪本社 阪本 関連ページ :空調機器化学洗浄 ↑↑当社facebookはこちらから


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